| 구 분 |
내 용 |
공간
활용 |
선큰가든 |
- 휴게 및 작업의 구분된 목적성으로 구분된 선큰계획. 지하층 공장에 대형마당 도입 효과 |
| 휴게공간 |
- 이용자의 휴식과 편의를 위한 옥상정원, 데크 및 실내 휴게공간 확보 |
| 실외기실 |
- 별도의 실외기 공간을 설치하여 미관 및 실내환경을 개선
- 외단열 토탈공법을 통하여 실외기실과 접하는 호실의 소음 및 단열 해결 |
| 효율성
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지원시설 |
- 코어를 경계로 가로에 순응하여 지원시설을 집중 배치함으로써 상가 활성화 극대화 |
| 코어계획 |
- 집약적이고 합리적인 중앙코어계획으로 설비계통의 효율화 및 불필요한 공간인 Dead Space 최소화 |
| 발코니설치 |
- 다용도 활용이 가능한 발코니의 설치로 이중 단열효과를 최대화 |
| 층고계획 |
- 각 실의 용도에 따라 3.8M~6.2M에 이르기까지 적정한 층고 선택 가능하며 저층부의 경우 복층활용
가능한 높이 확보
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| 마감계획 |
- 인근 지식산업센터 최초 T24 로이복층유를 적용하고 내부에 복층유리를 추가 설치하여 단열효과
극대화로 에너지관련 관리비 절감 효과
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| 우수활용 |
- 별도의 빗물 처리시설 설치를 통하여 상수도 비용 절감
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차량/
주차 |
드라이브-인 |
- 제조공장의 경우 주차장과의 연계성 확보: 지상층 주차- 3.5톤 탑차 가능/ 지하층주차- 2.5톤
카고 가능
- 별도의 지상주차장 설치를 통하여 드라이브-인 시스템 도모
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| 충분한 주차공간 |
- 전체 주차대수가 무려 1,165대로서 법정대비 185.9% 초과 : 분양면적 35평당 1대 |
| 광폭 주차램프 |
- 대형차량 및 제조공장 물류이동을 위한 폭8M 이상의 전용 주차경사로 설치 |
유닛
설계
|
최적화된 모듈 |
- 입주업체의 다양한 요구 및 확장성을 고려한 각 층 유닛계획 |
| 편의성 |
광폭복도 |
- 2.1~3.0M에 이르는 넓은 복도계획을 통하여 물류이동 용이함 |
| 전용계단 |
- 3층 옥상정원의 활성화 및 복리시설의 활성화를 위한 전용 직통계단 설치 |
| 샤워실설치 |
- 입주민을 위한 공용 샤워실 설치 |
| 피난계단 |
- 총 6개소의 피난계단 설치로 비상 상황시 원활한 피난 유도 |
부대
시설
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회의실 |
- 다수의 대, 중, 소회의실 등 입주자 모임 및 내방객 접객을 위한 다목적 회의 공간 마련 |
| 구내식당 |
- 지하1층에 선큰마당과 연계한 대규모 구내식당을 배치 |
| 체력 단련장
|
- 지상3층에 옥외휴게공간과 연계한 별도의 대규모 체력단련실 설치를 통하여 입주민 복리증대 도모 |
